le agevolazioni sui mutui contratti per la prima casa di
abitazione.
Le agevolazioni consistono in un contributo al pagamento degli
interessi sui mutui contratti per l’acquisto, la costruzione,
l’acquisto con ristrutturazione o per la sola ristrutturazione
della casa.
Sono agevolabili i mutui fino a 120.000 euro di durata fino ai 30
anni.
L’intensità dell’agevolazione , ovvero la percentuale degli
interessi di cui si fa carico l’amministrazione, varia in base al
reddito dei richiedenti, all’intervento finanziato e alla
condizione dei richiedenti che se “giovane coppia” usufruiscono di
maggiori aiuti. Per giovani coppie si intendono coloro i quali
abbiano contratto matrimonio non oltre i tre anni antecedenti la
domanda di agevolazione presentata alla Regione, o che contrarranno
matrimonio entro un anno dalla data di presentazione della domanda
stessa.
Queste le percentuali di riduzioni del tasso di interesse:
- 50% per i percettori di reddito annuo fino a € 26.080;
- 30% per i percettori di reddito annuo superiore a € 26.080 e
fino a € 43.466; - 50% per i percettori di reddito annuo superiore a € 43.466 e
per interventi di recupero e di acquisto con recupero di abitazioni
situate sia nei “centri storici” o nei “centri matrice”, sia nei
“piccoli comuni” ovvero i comuni con meno di 3.000 abitanti il cui
centro disti almeno 15 chilometri dal mare; - 70% per i percettori di reddito annuo fino a € 43.466, per i
mutui contratti dalle famiglie di nuova formazione “giovani
coppie”, ovvero a favore di interventi di recupero e di acquisto
con recupero di abitazioni situate nei “centri storici” o nei
“centri matrice”. In alternativa il contributo regionale può essere
riconosciuto per una quota massima del 10%, non eccedente € 10.000,
dell’importo del mutuo richiesto quale contributo a fondo perduto,
oltre alla riduzione del tasso bancario di interesse nella misura
del 50% sulla residua quota dello stesso importo di mutuo.
In tutti i casi sopra elencati la riduzione del tasso bancario di
interesse si applica per 26 semestralità per i mutui trentennali e
venticinquennali, per 20 semestralità per i mutui ventennali e
quindicennali o per 14 semestralità per i mutui decennali.
Le novità del bando 2011, oltre all’aggiornamento dei limiti di
reddito, riguardano quindi l’agevolazione fino al 70% della quota
interessi per le giovani coppie e per gli interventi nei centri
storici, nei centri matrice o nei piccoli comuni. In alternativa si
può fare richiesta di un contributo a fondo perduto fino a 10 mila
euro unitamente alla riduzione del tasso di interesse del 50%.
Il bando è permanente pertanto rimarrà aperto e si potranno
presentare domande fino a esaurimento delle risorse
disponibili.
fonte www.regione.sardegna.it
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