Mutuo prima casa per i giovani, il modulo per la richiesta da scaricare (e inviare in banca)- Corriere.it #finsubitoagevolazioni

Ecco il modulo per richiedere le agevolazioni sul mutuo prima casa, un’agevolazione riservata ai giovani, al di sotto dei 36 anni.
La richiesta dell’agevolazione si lega a tre tipologie di acquisto: acquisto «semplice», acquisto con interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica e acquisto con accollo da frazionamento da costruttore. Il modulo scaricabile dal sito della Consap (clicca qui per scaricarlo) va presentato a intermediari finanziari e banche per ottenere la garanzia statale sul prestito e gli sconti e agevolazioni previste dalla nuova normativa, prevista dal decreto Sostegni bis (dl 73/2021, in via di conversione in legge).

All’’agevolazione sul mutuo prima casa possono accedere gli under 36 con un Isee fino a 40 mila euro annui. Se ci sono queste condizioni, i giovani possono richiedere alla banca o agli intermediari finanziari il mutuo con la garanzia dello Stato dell’80 per cento della quota capitale. La richiesta potrà essere fatta fino al 30 giugno del 2022. L’ammontare del finanziamento non deve comunque essere superiore a 250 mila euro.

Nel modulo va dichiarato di non essere proprietario/i di altri immobili a uso abitativo, «salvo quelli di cui il/i sottoscritto/i abbia/abbiano acquistato la proprietà per successione a causa di morte, e che siano in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli. L’unità immobiliare non può essere un immobile di lusso (e quindi non rientrare nelle categorie catastali A1, A8 e A9: abitazioni signorili, ville, castelli e palazzi).

Per avere la garanzia statale sull’80% della quota capitale bisogna appartenere a una di queste categorie: coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno due anni, in cui almeno uno dei richiedenti non abbia compiuto trentasei anni; famiglia monogenitoriale con figli minori (il mutuo è richiesto da: persona singola non coniugata, né convivente con l’altro genitore di nessuno dei propri figli minori con sé conviventi; persona separata/divorziata ovvero vedova, convivente con almeno un proprio figlio minore); giovani che non abbiano compiuto trentasei anni e conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, o comunque denominati.

Una volta compilato e inviato il modulo, Consap deve comunicare entro 20 giorni alla banca l’ammissione del richiedente/i alla garanzia. La banca, a sua volta, entro 90 giorni comunica a Consap il perfezionamento del mutuo «garantito», o la mancata erogazione del mutuo.