cos’è, come funziona e quanto si risparmia #finsubitoagevolazioni

• Aumentano le banche che considerano green anche gli immobili con classe energetica C
• Gli sconti per gli immobili green sono previsti anche in caso di surroga da parte di ISP e CAI
• Agevolazioni mutui green: sconto sul tasso, azzeramento delle spese di istruttoria e della quota interessi del mutuo per il primo anno di ammortamento

Negli ultimi anni, si è assistito a una significativa evoluzione nel settore dei mutui, con una crescente attenzione verso l’efficienza energetica. Le banche stanno ampliando la platea delle agevolazioni per gli acquirenti di immobili green, aprendo nuove opportunità per chi desidera investire in immobili di classe energetica elevata A, B o C.

Una delle tendenze più rilevanti è l’inclusione degli immobili con classe energetica C tra quelli considerati green. Questo ampliamento della definizione ha reso più accessibili le agevolazioni legate ai mutui green, permettendo un’agevolazione a un numero maggiore di acquirenti.

Inizialmente molti istituti di credito proponevano uno sconto fisso sul tasso di interesse, oggi le condizioni variano notevolmente. Si va dall’azzeramento delle spese di istruttoria all’eliminazione totale degli interessi per il primo anno di ammortamento.

Ma cosa rende un mutuo green così conveniente?

• I tassi di interesse applicati sono generalmente più bassi rispetto ai mutui tradizionali, con uno sconto che può variare dallo 0,10% al 0,60%. Questo si traduce in un risparmio sostanziale nel lungo periodo, come dimostrato da un esempio di mutuo di 200.000 euro, che può portare a un risparmio complessivo di circa 3.000 euro su un periodo di 25 anni.
• Per accedere a queste condizioni vantaggiose, è fondamentale soddisfare alcuni requisiti. Il documento chiave è la certificazione energetica (APE), che attesta l’efficienza dell’immobile. La certificazione energetica (APE) è essenziale in ogni fase, dall’acquisto alla ristrutturazione, per garantire che l’immobile soddisfi gli standard richiesti
• Ma c’è di più: alcune banche offrono la possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile con un mutuo green, mentre in determinate circostanze è addirittura possibile ottenere un finanziamento fino al 100%. Questa flessibilità è particolarmente interessante per i giovani acquirenti o per coloro che desiderano investire in progetti di riqualificazione energetica.

Una delle opzioni più interessanti offerte dalle banche è la possibilità di surrogare un mutuo ordinario con uno green più conveniente. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro che possiedono già un immobile di classe energetica elevata e desiderano beneficiare delle condizioni più vantaggiose offerte dai mutui green.

Tutto questo è reso possibile grazie all’Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme, un progetto finanziato a livello europeo che ha l’obiettivo di promuovere l’edilizia sostenibile e la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio. Grazie a questa iniziativa, sempre più istituti di credito stanno aderendo al movimento green, offrendo ai propri clienti l’opportunità di investire in un futuro più sostenibile.

I mutui green grazie a condizioni vantaggiose, flessibilità e un’impronta ecologica ridotta, sono la scelta ideale per chi desidera acquistare o ristrutturare un immobile con un occhio al risparmio e all’ambiente.

Di seguito, proponiamo le migliori condizioni offerte dalle principali banche italiane. Scopri come i mutui green possono permettermi di risparmiare e contribuire a un futuro sostenibile.

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