Appartamento in vendita a Capraia e Limite zona Limite sull’arno (Firenze) #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Rif.Ag. 9514 – CERCHI UN TRE VANI INDIPENDENTE A LIMITE SULL’ARNO?
“Il Trilo di Limite” è un appartamento libero da subito, di tipo duplex, in posizione perfetta tra il centro cittadino e la prima campagna. Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo.

LIBERO DA SUBITO
DUE MATRIMONIALI
NO CONDOMINIO

Un tre vani libero da subito, in buone condizioni di manutenzione a Limite sull’Arno.
Subito abitabile, tagliato in modo adeguato e con balcone. Posizione perfetta per chi cerca una casa lontana dal caos, a contatto con la natura, ma comunque vicino a tutti i servizi. Praticamente, tutto è a portata di mano!

GLI SPAZI:
Primo e Secondo piano con ingresso indipendente tramite scale esterne esclusive.
La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq.
La superficie commerciale è di circa 65 mq.

LE STANZE:
L’immobile di tipo duplex si trova al primo e secondo piano ed è così composto:
Primo piano:
– Ingresso tramite scala esterna esclusiva
– Soggiorno/Cucina con accesso a balcone
– Ripostiglio
Secondo piano:
– Camera matrimoniale 1 / Soggiorno
– Camera matrimoniale 2
– Bagno con vasca e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L’immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 302,13 Euro.

IL CONTESTO:
Zona San Biagio a Limite sull’Arno; a due passi tutti i servizi. Verde a vista.

ALTRI DETTAGLI:
Buone condizioni generali: l’appartamento, indipendente, è abitabile da subito senza ulteriori spese (per quanto potrebbe trarrebbe giovamento da un ammodernamento anche minimo). Riscaldamento a metano con radiatori. Tutte le utenze autonome.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Caldaia del 2023. Pavimenti del 2003.
Nessuna spesa condominiale.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietari ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
… a chi cerca una casa a Limite sull’Arno
… a chi cerca una casa con due camere matrimoniali
… a chi cerca una casa in una posizione tranquilla e a contatto con la natura

… MA UN DIFETTO CE L’HA?
L’immobile, seppur internamente in buone condizioni di manutenzione ed abitabile da subito senza ulteriori spese, trarrebbe giovamento da un riammodernamento generale. Tetto da rivedere.

PUNTI DI FORZA:
1) ZONA TRANQUILLA
2) DUE MATRIMONIALI
3) PREZZO ACCESSIBILE
4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi!

Euro 120.000 TRATTABILI
(Rif. 9514)