Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Frazione Anghebeni, 43 38060 Vallarsa TN #finsubito mutuo 100%

P.T. 1910 II, p.ed. 1001 in C.C. Vallarsa e relative servitù
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 10/01/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: porzione di casa terra/cielo nel Comune di
Vallarsa (TN), frazione Anghebeni, civico n. 43.
La p.ed. 1001 è costituita da un edificio articolato in tre piani fuori terra e un
piano interrato così composto: –
piano terra: avvolto e portico; – – –
piano terra, rialzato: corridoio, due stanze, bagno;
primo piano: grande locale cucina-soggiorno con caminetto, wc, poggiolo;
secondo piano, sottotetto: corridoio, stanza, ripostiglio, bagno.
La perizia segnala la presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas
metano proveniente da un bombolone comune (v. p. 7 della perizia).
Il sedime dell’immobile ha una superficie di circa 45 mq.
La superficie commerciale complessiva è stata determinata in complessivi 175,9
mq (v. p. 9 della perizia).
L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 1988 e versa
in buone condizioni di manutenzione. Risulta mancante il certificato di agibilità
e non risulta presente l’attestato di prestazione energetica.
Sussistono difformità tra stato reale e progetto autorizzato, sanabili con un costo
stimato in circa euro 3.500,00, a carico dell’aggiudicatario e già sottratti dal
valore di stima.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1001 corrisponde al sub 2, foglio 47
Categorie catastali: A/2